7月19日上午九时,秦阳公司董事会现场办公会议在先河西区项目召开,董事会全体成员和项目部中层以上管理人员出席会议。此次会议特邀务本堂公司、宏方公司工程部、营销部、先河东区项目策划部、销售部负责人共同参会。会议由秦阳公司董事长高华同志主持。 通过现场组织全体参会人员实地观看先河西区项目的景观绿化,评估工程效果,掌握工程进度,了解滞后原因。董事会成员分别听取了各方意见,考虑到目前景观绿化工程效果差强人意,不利于项目的口碑声誉,经研究决定推迟一个月交房。并现场研究制订了景观绿化工程具体整改解决方案。通过联系专业水平较高的园林景观设计公司,拿出新的提升完善方案。更换树木品种,增加绿植密度,处理施工瑕疵,加强后期维护,改进水系效果。 要求项目工程部制订出内容详尽的景观工程整改补救工作计划表,进度节点具体到每一天。安排董事会成员全程轮流负责现场检查和督促工作。务本堂公司经理全程参与现场管理。总公司工程部负责业务技术指导。各施工环节完成后,需景观施工单位、项目部、董事会三方人员同时验收,并以书面形式签字确认。层层负责、严格把关,分秒必争,协调配合,确保整改工作在规定期限内扎实推进,落实到位,园区门前绿化景观短期内能有较明显改观。业主正式交房时,园区绿化、水系景观和大型雕塑实现同步完美呈现。 同时,会议就先河西区项目当前销售不畅的现实情况展开讨论,认真分析阻碍因素,共同探讨应对措施。要求总公司营销部和项目策划销售部相关人员密切配合,尽快联系策划公司,召开专题研讨会,针对下半年西区销售制订出优惠促销政策和最佳营销推广方案。会上,三方股东现场就增加销售提成问题达成共识,要求售楼部要充分重视并挖掘项目亮点,及时更新先河西区项目的宣传资料和沙盘上的楼盘塑模,采取多种形式激励营销人员,进一步补充完善宣讲说辞,全力助推先河西区楼房的销售工作。 项目部外协人员要抢抓时间,积极协调,尽快拿到3#楼的预售证,丰富待售房源产品线。项目工程部要充分重视,加快进度,完善看房通道的施工和包装,严格管理,提升工作人员服务意识,全力配合交房工作。同时,工程部联合公司营销部,务必要认真研究,主动迎合市场规律和业主需求,尽早调整未开工楼盘的户型设计方案,弥补原有不足,有效丰富产品线。 秦阳公司董事长高华同志在会议上反复强调,先河西区项目依托先河东区成熟的品牌优势,务必要更加严格要求,精益求精,在园区环境、绿化景观、产品质量、户型设计、物业服务等方面更胜一筹,才能在日益激烈的市场竞争中站稳脚跟。要求全体工作人员高度负责,团结一致,下半年营销工作以先河西区去化为重点,集聚全部优势资源,团结拼搏,全力以赴,再创良好的销售业绩!
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