以往的岁末年初房地产市场大多表现出一幅疲态，但进入2013年，全国众多城市的房地产市场却呈现了淡季不淡的局面。就先河国际公馆项目而言一月份的成交量明显提升，主要源于2012年底的客户积累及1月份营销方案（每平米直减六百）有效满足了刚性购房者年前购房的迫切愿望。2013年房地产市场整体出现了开门红。新房销售持续火热价格稳中上升；房企融资环境宽松，资金压力减小；房地产市场去年年末销势强劲，消化了大量库存，多数城市年末存量水平较年初有所减少。因此时值岁尾，推断2013年房价大涨的声音再度从房地产圈内爆出。
   2012年之于房地产业是先抑后扬的一年，从上半年的楼市寒冬到下半年咸阳楼市回暖，购房者观望情绪锐减，购买力释放，使2013年开发商信心倍增，为了在春节前画上本年度圆满的尾曲则纷纷推出各种特惠吸引刚性眼球，不惜减少利润把握最后的好时机以价换量。作为代理公司也不断提高内部素质，推出具备竞争力的营销方案，为房地产年底的冲量有着举足轻重的作用。从成交区域可以看出，城市化进程仍不断在加剧当中。另外，由于限购政策仍难以退出，被大量挤出的投资需求继而转向不限购的办公楼、商铺等刚需选房，应该是首先看品牌，再来是看区域，大家都知道区域的重要性，我们咸阳这些所谓的新型板块，这几年以来没有出现太多的改变，所以我们尽量要选择一些目前配套相对比较成熟，或者是轨道交通已在建设的区域。其次就是一个项目的品牌，我觉得品牌项目是我们在购房者现阶段的首选。所以我们在维系产品质量的同时更应注重服务的差异化处理以及品牌的宣传与维护，使得在未来的市场环境中取得更大的竞争力。